Description

Immoplus presenta una excelente oportunidad de inversión: un local comercial en proceso de cambio de uso a vivienda, ubicado en una de las avenidas más importantes de Málaga. Con un trámite en curso que te permitirá convertir este amplio espacio en tu nuevo hogar en pocos meses, esta propiedad ofrece un mundo de posibilidades para crear la vivienda de tus sueños.

Ubicación inmejorable:
Situado a solo 8 minutos en coche de la playa y El Corte Inglés, esta futura vivienda se encuentra en una amplia acera con zonas verdes, rodeada de césped y palmeras, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Con acceso directo a las principales salidas hacia Torremolinos, Cártama, Algeciras, Cádiz, Almería, Córdoba, Granada y Sevilla, esta ubicación te ofrece conectividad y comodidad a tu alcance.

Servicios cercanos que mejoran tu calidad de vida:
Esta futura vivienda contará con una excelente proximidad a una amplia gama de servicios, perfectos para un estilo de vida cómodo y práctico:

- Bar cafetería
- Seguridad Social
- Centro médico
- Farmacia
- Centros de formación
- Espacios de coworking
- Supermercado

Características del espacio:
El local en proceso de transformación tiene una superficie de 93 m², divididos en dos amplias salas que se pueden remodelar para adaptarse a diferentes configuraciones de vivienda. Dispone de **2 aseos**, que podrán ser adaptados para baños completos, y su fachada de **5 metros lineales** a pie de calle aporta una gran luminosidad natural y un fácil acceso. Además, su distribución flexible permite crear espacios abiertos y modernos que se ajusten a tu estilo de vida.

Un barrio en pleno crecimiento:
El entorno es ideal tanto para vivir como para invertir, rodeado de altos edificios que conforman un barrio dinámico y auténtico, con todas las comodidades de la ciudad malagueña y muy cerca de la playa. Al estar en proceso de cambio a vivienda, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan diseñar su hogar en una zona de alta demanda.

Detalles adicionales:
- Superficie: 93 m²
- Distribución actual: 2 salas, 2 aseos
- Cambio de uso: En proceso, de local comercial a vivienda
- Estado: Segunda mano, en buen estado
- Construido en: 1977

No dejes pasar la ocasión de ser parte de este exclusivo proyecto de transformación en Málaga. ¡Una oportunidad única para invertir en tu futuro hogar o en una vivienda para generar rentabilidad!